01. Maîtriser la gestion des contrats multirisques en copropriété d’immeuble

Maîtriser les fondamentaux juridiques de la copropriété pour adapter la proposition d'assurance au contexte spécifique de chaque immeuble.
Comprendre les processus de prise de décision en copropriété pour identifier les moments clés d'intervention en matière d'assurance. 
Maîtriser la structure et les composantes essentielles d'un contrat multirisque immeuble pour adapter l'offre aux besoins spécifiques des copropriétés. 
Maîtriser l'étendue des garanties pour conseiller efficacement sur la couverture optimale en fonction des caractéristiques de l'immeuble. 

Le Cadre Juridique de la Copropriété

Définition juridique de la copropriété.

Copropriété versus Ensembles Immobiliers Complexes.

Statut de la copropriété et cadre légal.

Les différents acteurs de la copropriété : 

• Syndicat des copropriétaires et son rôle.

• Syndic de copropriété : missions et responsabilités .

• Conseil syndical : fonction d'assistance et de contrôle.

• Relations entre le conseil syndical et le syndic  Fonctionnement et Gouvernance de la Copropriété

L'assemblée générale de copropriété : 

• Définition et rôle dans la prise de décisions 

• Organisation et fréquence (au moins une fois par an) 

• Processus de convocation et délais légaux 

• Déroulement et validation des décisions 

Le rôle du conseil syndical en pratique : 

• Suivi de la gestion et contrôle des comptes 

• Surveillance des devis et travaux 

• Élaboration du budget prévisionnel 

Obligations légales de la copropriété en matière d'assurance.L'Assurance Multirisque Immeuble - Fondamentaux 

Définition et objectifs de l'assurance multirisque immeuble (MRI).

Obligation d'assurance pour les copropriétés.

Structure d'un contrat MRI : 

• Police d'assurance : éléments constitutifs 

• Intercalaires et conditions d'application 

• Franchises : définition et impact 

Les différents types de contrats : 

• Contrat Multirisque 

• Multirisque avec Volet Tous Risques Sauf 

Couverture et Garanties des Contrats Multirisques 

La couverture collective : principe et application . 

Les biens garantis par le contrat MRI 

Les garanties essentielles d'une MRI : 

• Dommages aux biens (incendie, dégâts des eaux, etc.) 

• Volet Autres Dommages Sauf 

• Responsabilité civile du syndicat des copropriétaires 

• Couvertures des membres du conseil syndical 

• Protection du personnel de l'immeuble 

Facteurs influençant le prix et la couverture : 

• Localisation de la copropriété 

• Superficie et caractéristiques de l'immeuble 
• Ancienneté de l’immeuble 

• Immeubles classés  

• Locaux Vacants 

• Historique de la sinistralité 

Cette formation ne nécessite pas de prérequis spécifiques.

Organisme de formation

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IMMEUBLE LE STRATEGE
172-174 RUE DE LA REPUBLIQUE
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